农村宅基地交换协议书（通用10篇）

现如今，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书可以约束双方履行责任。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是小编帮大家整理的农村宅基地交换协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

农村宅基地交换协议书 1

甲方（转让人）：

性别：

身份证号码：

乙方（买受人）：

经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建基督之教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：

一、甲方将自己所有的位于 _________市_________ 区村宅基地转让给乙方；四至：南邻_________ ，北邻 _________，西邻 _________，东邻 _________，东西长 _________，南北宽 _________米，面积_________ 平方米，房间数：_________ 。是否旧房：_________ 。

二、转让金额：

双方议定宅基地价款为人民币 _________元（大写：_________）。

三、付款方式及期限：

甲、乙双方在协议签字之日起，3日内乙方一次性付清。

四、产权归属：

1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。

2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。

五、双方责任：

1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的.债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。

3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：

（1）乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；

（2）乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；

（3）对于土地应按照区位补偿价予以补偿；

（4）如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。

（5）乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。

（6）如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

此协议长期有效。

此协议一式四份，双方各执为据。

六、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

甲方（宅基地全体共有人代表）：

_______年_______ 月_______日

乙方：

_______年_______ 月_______日

证明人签字：

村民委员会意见：

_______年_______ 月_______日

农村宅基地交换协议书 2

转让方（甲方）： _________身份证号：_________

受让方（乙方）：_________ 身份证号：_________

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿友好协商，达成如下转让协议：

一、甲方将坐落于_________ 的`宅基地转让给乙方，具体位置位于_________ ，该宅基地东边界_________ ，南边界_________ ，西边界_________ ，北边界_________ 。南北长 _________米，东西长 _________米，共 _________平米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方出具宅基地一切手续和缴费单据，保证该宅基地无任何纠纷和抵押情形，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

三、该宅基地的转让价格为人民币10.2万元（大写：拾万零两千元整），乙方一次性全额支付给甲方。

四、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖手印后生效。

甲方：

乙方：

证明人：

签字地点：

农村宅基地交换协议书 3

甲方：

身份证：

乙方：

身份证：

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

甲方同意将位于 _________面积 _________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。

双方责任:甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的.债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。

本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲 方： _________身份证： _________签订日期：_________

乙 方：_________身份证： _________签订日期：_________

公 证 人：_________ 身份证： _________签订日期：_________

农村宅基地交换协议书 4

转让方： （简称甲方）

受让方： （简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成合同如下：

一、宅基地坐落于号。四边分明为 _________界，面积 _________平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的'使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币 _________整。

五、付款方式：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_________ 元整。

六、产权归属：合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿 _________元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*（1+15%）^n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*（1+15%）^（2-1）=230万元。如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户

口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。

此合同一式两份，双方各执一份为据。

甲方：_________身份证号：_________

乙方： _________身份证号：_________

证明人：_________

20__年__月__日

农村宅基地交换协议书 5

转让方: (以下简称甲方)

受让方: (以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让合同如下:

一、宅基地坐落、面积

甲方将拆______________________宅基地转让给乙方， 上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额

该宗地的转让价格为人民币____万元。

三、付款方式及期限

乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产及土地归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任

本合同签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元，并偿付同等转让款为违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔，则已付的`土地转让款作为违约金偿付给甲方。

六、合同生效条件

本合同经双方签字后生效。

七、解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

八、未尽事宜、补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

农村宅基地交换协议书 6

本协议由以下两方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致达成：

甲方（宅基地使用权人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

乙方（宅基地使用权人）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

鉴于：

1. 甲方合法拥有位于______________（详细地址）的宅基地一块，面积约为______________平方米，宅基地使用权证编号为：______________。

2. 乙方合法拥有位于______________（详细地址）的宅基地一块，面积约为______________平方米，宅基地使用权证编号为：______________。

现甲乙双方同意按照本协议条款，对上述两块宅基地进行交换，具体协议如下：

一、交换条件

1. 双方同意将各自拥有的宅基地使用权进行等额或按本协议约定的其他条件进行交换。

2. 交换后，甲方将拥有乙方原宅基地的'使用权，乙方将拥有甲方原宅基地的使用权。

二、权利与义务

1. 双方应在本协议生效后，相互配合办理宅基地使用权变更登记手续，确保交换后的宅基地使用权合法有效。

2. 双方保证所交换的宅基地无任何权属争议，且在交换前未设定任何抵押、担保等权利负担。

3. 交换后，双方应遵守相关法律法规及村规民约，合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。

三、违约责任

1. 如因一方原因导致宅基地使用权变更登记无法完成，违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2. 如一方违反本协议约定，擅自改变宅基地用途或设定权利负担，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

四、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交______________（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。

五、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________ 日期：______________

乙方（签字）：______________ 日期：______________

农村宅基地交换协议书 7

甲方（宅基地使用权人1）：______________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（宅基地使用权人2）：______________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的宅基地一块，宅基地使用权证编号：_____________，面积：_____________平方米。

2. 乙方合法拥有位于_____________（详细地址）的宅基地一块，宅基地使用权证编号：_____________，面积：_____________平方米。

双方经友好协商，就宅基地使用权交换事宜达成如下协议：

一、交换内容

1. 甲方同意将其上述宅基地的使用权与乙方的宅基地使用权进行等价交换。

2. 双方宅基地的具体位置、面积、四至范围等以各自的宅基地使用权证为准。

二、交换条件

1. 双方宅基地使用权交换为无偿行为，不涉及任何金钱交易。

2. 双方保证各自宅基地无任何权属争议，且均已取得合法使用权，有权进行交换。

3. 双方应在本协议签订后，相互配合办理宅基地使用权变更登记手续。

三、权利义务

1. 交换后，甲方享有乙方原宅基地的使用权，乙方享有甲方原宅基地的使用权。

2. 双方应保证交换后的宅基地用于合法用途，不得擅自改变土地用途。

3. 如因政府规划、征收等原因导致宅基地使用权发生变化的，双方应积极配合处理相关事宜，并协商解决方案。

四、违约责任

1. 如一方违反本协议约定，导致宅基地使用权交换无法完成的'，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

1. 双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向宅基地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_____________

乙方（签字）：_____________ 日期：_____________

农村宅基地交换协议书 8

甲方（宅基地使用权人1）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

乙方（宅基地使用权人2）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

鉴于：

1. 甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的宅基地一块，宅基地使用权证编号为_____________，面积_____________平方米。

2. 乙方合法拥有位于_____________（详细地址）的宅基地一块，宅基地使用权证编号为_____________，面积_____________平方米。

双方经友好协商，就宅基地交换事宜达成如下协议：

一、交换内容

1. 甲方同意将其上述宅基地的使用权与乙方上述宅基地的使用权进行交换。

2. 双方宅基地的现有状况（包括但不限于地上建筑物、构筑物、附着物等）均随宅基地使用权一并交换。

二、交换条件

1. 双方宅基地使用权交换后，各自享有对方宅基地的使用权，并承担相应的权利和义务。

2. 双方应确保所交换的`宅基地无任何权属争议，且未设定抵押、查封等权利限制。

三、交换程序

1. 双方应在本协议签订后_____________日内，共同向当地乡（镇）人民政府或街道办事处提交宅基地使用权交换申请，并办理相关手续。

2. 宅基地使用权交换申请获得批准后，双方应在_____________日内完成宅基地使用权证的变更登记手续。

四、违约责任

1. 如因一方原因导致宅基地使用权交换无法完成，违约方应向守约方支付违约金_____________元，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力因素导致宅基地使用权交换无法完成，双方互不承担责任。

五、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

农村宅基地交换协议书 9

本协议由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致达成：

甲方（宅基地使用权人1）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

乙方（宅基地使用权人2）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

鉴于：

1. 甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的宅基地一块，面积_____________平方米，宅基地使用权证编号：_____________。

2. 乙方合法拥有位于_____________（详细地址）的宅基地一块，面积_____________平方米，宅基地使用权证编号：_____________。

双方同意按照以下条款进行宅基地使用权交换：

一、交换内容

1. 甲方将其上述宅基地的使用权交换给乙方。

2. 乙方将其上述宅基地的使用权交换给甲方。

二、交换条件

1. 双方确认，交换的宅基地在面积、位置、价值等方面基本相当，无需进行差价补偿。

2. 双方承诺，交换后的宅基地使用权将完全归对方所有，并保障对方对交换后的宅基地享有合法的使用、收益和处置权。

三、权利与义务

1. 双方应在本协议签订后_____________日内，共同到相关部门办理宅基地使用权变更登记手续。

2. 双方应保证所提供的'宅基地无任何权属争议，如有争议，由提供方负责解决，并承担因此产生的全部费用和责任。

3. 双方应在本协议签订后，将宅基地上的附着物（如房屋、树木等）自行处理完毕，确保交换后的宅基地无任何附着物争议。

四、违约责任

1. 如一方违反本协议约定，未能按时办理宅基地使用权变更登记手续，应向对方支付违约金_____________元。

2. 如因一方提供的宅基地存在权属争议导致本协议无法履行，违约方应向守约方支付违约金_____________元，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向_____________人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

日期：_____________

乙方（签字）：_____________

日期：_____________

农村宅基地交换协议书 10

甲方（宅基地使用权人1）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

住址：_____________

乙方（宅基地使用权人2）：_____________

身份证号码：_____________

联系方式：_____________

住址：_____________

鉴于：

1. 甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的宅基地一块，面积_____________平方米，宅基地使用权证编号：_____________。

2. 乙方合法拥有位于_____________（详细地址）的宅基地一块，面积_____________平方米，宅基地使用权证编号：_____________。

3. 甲乙双方经友好协商，同意按照相关法律法规的规定，自愿将各自拥有的宅基地进行交换使用。

为此，甲乙双方达成如下协议：

一、交换内容

1. 甲方将其拥有的上述宅基地的`使用权交换给乙方。

2. 乙方将其拥有的上述宅基地的使用权交换给甲方。

二、交换条件

1. 双方宅基地的交换为无偿交换，不涉及任何货币或其他形式的补偿。

2. 双方应确保所交换的宅基地无任何权属争议，且已征得所有共有权人的同意。

3. 双方应在本协议签订后_____________日内，共同向当地土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续。

三、权利与义务

1. 交换后，甲乙双方各自享有对方原宅基地的使用权，并承担相应的义务。

2. 双方应保证在交换过程中不损坏宅基地上的建筑物及附属设施。

3. 如因一方原因导致宅基地使用权变更登记无法完成的，违约方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

如任何一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金_____________元，并赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日