【热门】房屋委托书模板21篇

被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔委托事项。在不断进步的时代，我们在很多事务中使用委托书的情况与日俱增，那么一般委托书是怎么写的呢？以下是小编为大家整理的房屋委托书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋委托书 1

委托人：____ 性别：男 出生于 年 月 日

现住址： ____区____路____弄____号____室

身份证号码：____________________

受托人：____ 性别：男 出生于 年 月 日

现住址： ____县____栋____单元____号

身份证号码： ____________________

本人____购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋________号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王________为代理人，代为办理如下事宜：

一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二 支付领取委托事项有关费用

三 该房屋买卖一切事宜

委托期限：20____年3月19日至20____年12月31日

受托人有转委托权

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

委托人：

年 月 日

房屋委托书 2

委托人

1、姓名： 性别： 身份证号码

受托人:

1、姓名 身份证号码

2、

我们 拥有 房产的产权，现委托以上受托人为我们的代理人，在本人所有权份额内，并以我们的名义在任何时间任何情况下享有上述房产的占有、使用、收益、处分的`各项权利。并代为办理上述房产相关的以下所列明的事项：

1. 办理转让上述房产的过户、转移登记手续，签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。

2. 办理转让上述房产的拆迁、征地、置换等手续，如签订拆迁、征地、置换合同，领取拆迁征地补偿金等

3. 办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。

4. 办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。

5. 到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署相关文件，领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。

6. 到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账户及更改密码，办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续，签署相关文件，领取借款抵押合同原件及复印件。

7. 到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表，复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。

8. 到银行申请赎楼贷款、按揭贷款，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件，到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告，收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。

9. 到担保公司签署担保(垫资)赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。

10. 代为管理房产、收取房屋租金，办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续，到保险公司办理上述房产的退保手续，代为收取保险金及在相关文件上签字。

11. 到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一切文件并代收定金。

12. 到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。

上述受托人有转委托权，所有受托人均可独立办理受托事项，受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我(们)均予承认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。

委托人：

年 月 日

房屋委托书 3

委托人：_____，男，一九五五_____生，现住__市__路__号，身份证号码：_______________。

委托人：_____，女，一九五_____出生，现住__市__路__号，身份证号码：_______________。

受托人：_____，女，一九五_____出生，现住__市__街道__路29号，身份证号码：_______________。

委托人系。座落在__市__商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人_____名下，但均由委托人_____个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述委托人_____、_____签订了并办理了公证农村房屋委托协议书【有(20__)_证字第10001为据】。委托人_____、_____因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人_____、_____的合法代理人，代表委托人_____、_____办理上述房产下列事项：

一、前往相关商业银行办理上述房产的等等手续；

二、代为领取撤销抵押证明等等；

三、办理并领取上述房产的和等等；

四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续；

五、代收上述房产转让的全额价款；

六、代收上述房产出租的全部租金；

七、凡与上述房产转让、租赁有关的`一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办；

九、受托人_____代表委托人_____、_____签署的一切有关文件，委托人__________均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人_____、_____承担；

十、受托人有转委托权。

本委托为之委托。

本委托无论委托人____、____发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效； 本委托经委托人____、____签字并捺手印后生效；

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

委托人：

__月__日

房屋委托书 4

委托单位：_______________________________ 法定代表人：_______，职务：_______________ 受委托人：姓名：_______，工作单位：_______________ 职务：____________________________

姓名：________，工作单位：______________ 职务：____________________________

现委托上列受委托人在我单位与________________因_______________纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。

代理人_______的代理权限为：___________________ 代理人_______的代理权限为：___________________ 委托单位：________(盖章)

法定代表人：_______(签名或盖章)

房屋委托书 5

我（出租方）确认将我的房产（以下称为“物业”）出租给委托方（以下称为“中介”）出租。在此委托中介代表和协商与潜在租户商店房租、协议和租金收取等。

物业地址：_______________

物业描述：_______________

1、 委托经纪公司或个人代表我就将物业租赁给可能的租户准备协议书及一些有关程序；

2、 确定租户并与其讨论协议及收款事宜；

3、 代表我与租户签署租赁协议；

4、 代表我收取租金，代表我将租金存入委托的账户中，并将存入记账；

5、 做出必要的通知，并确保租户对物业的.使用和处理不违反协议；

6、 确保所有必要的政府文件和必要的许可证得以通过；

7、 检查和查证有关物业状况的信息并遵循和保护物业规定和保护制度。

中介即代表我管理和维护物业。我同意付给中介出租物业并代表我服务的费用为我收到的租金的10％。该费用将从我收到的租金中扣除，即通过银行转账或支票支付。

在此委托是不能转让的，只能由我撤销。如果需要撤销，请确保书面通知中介及其代表，同样也要通知物业专业委员会。

我确认已了解和同意以上各项条款及条件。

日期：___________签名：______________

出租方：_______________

中介：_______________

房屋委托书 6

__房地产土地评估有限公司:

兹委托贵公司评估_______位于_______的房地产于_______月_______日的'在估价设定前提下的市场价值,为我方土地储备回收土地使用权及房屋所有权提供参考依据。

特此委托。

委托方：_______

联系人：_______

联系电话：_______

_______月_______日

房屋委托书 7

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

房屋信息

1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。

2.房龄：年;

房间数量：____;

卫生间数量：____;

总建筑面积：____平米;

房屋朝向：_____;

装修情况：____;

房屋用途：____。

委托权限

1.该房屋的.出租和日常管理;

2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。

经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

身份证号：

身份证号：

房产证号：

电话：

房屋委托书 8

委托人：__________

性别：____

年龄：____

住址： ___________________________

身份证号码：______________________

受托人：____

性别：____

年龄：____

住址： ___________________________

身份证号码： _____________________

委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下：

一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收

房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。

二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的`一切费用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有权转委托。

五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

委托人：____

受托人：____

____年____月____日

房屋委托书 9

甲方：___________

乙方：___________

甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：

第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。

第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元（大写：万仟佰拾元整），分期支付，分别为、、，支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。

第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。

第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的`经营支出。

第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况（本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他），则终止合同，未支付的转让费将不再支付。

第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，则合同终止，未

支付转让费将不再支付。

第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房屋委托书 10

甲方(委托方):_______________

乙方(受托人):______人民政府

甲方自愿委托乙方于 年 月 日拆除房屋。为进一步明确甲方所拥有房产的拆迁范围，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋拆迁是授权委托的。具体事项如下:

一、委托事项

甲方自愿授权乙方全权行使下列房屋的.拆迁权。

二、住房的基本情况

1.房屋名称:________

2.位置:________

3.建筑面积:________

4.具体楼层:________

第三，委托权限

1、房屋拆迁(包括建筑垃圾清运)；

2.在徐贵相家的边界上，砖砌的文化墙被用作宣传栏；

四.委托期限：

在授权范围内，被授权人实施的行为具有法律效力，并得到被授权人的认可。

甲方(签字):

签字日期: 年 月 日

乙方(盖章):

日期 年 月 日

房屋委托书 11

委托人：______，性别：男，出生于______年______月______日，现住址：______市______区______路______弄______号______室，身份证号码：______

受托人：______，性别：男，出生于______年______月______日，现住址：______省______县______栋______单元______号，身份证号码：______

本人购买______开发有限公司所售房屋号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王为代理人，代为办理如下事宜：

一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二支付领取委托事项有关费用

三该房屋买卖一切事宜

委托期限：______年______月______日至______年______月______日

受托人有转委托权

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

委托人：______年______月______日

房屋委托书 12

甲方（委托人）：____________（身份证号码/统一社会信用代码）_____________，住址为：______________________，电话：__________________。

乙方（受托人）：____________（单位名称/个人姓名），住址为：______________________，电话：__________________。

鉴于：甲方系房屋的所有权人/持有人，拟将其物业出售/出租/交易。

根据甲方的委托意愿，乙方现代表甲方，按照甲方的意愿进行物业的买卖/出租等交易。

甲方应当在本委托书生效之日起向乙方支付相应的佣金。如在该物业交易中，未能与甲方取得交易的成功，则甲方将不承担佣金咨询费或其他费用。但是，如果乙方已经付出了必要的`费用，则这部分费用将无法退还。

甲方要求乙方做到以下几点：

1、有关法律和法规的咨询和解释。

2、买卖合同和其他相关合同的起草和审核。

3、为甲方和买家提供带看服务和相关咨询服务。

4、提供定期的房屋销售和评估报告。

5、处理委托交易后退还保证金。

6、其他双方约定的任务。

7、本委托书自签订之日起生效，直到物业出售/出租交易成功后终止。

声明：此委托书为授权代理行为，甲方需确保其身份证明证件、金融凭证及所有重要文件（产权证书、房产证书等）均真实有效，并准确表示出自己作为资产的合法拥有者。如有任何证据证明相关文件的不真实性，甲方将自行承担一切损失和责任。

委托人：签名：__________________ ，日期：__________________

受托人：签名：__________________ ，日期：__________________

房屋委托书 13

委托人：姓名：______性别：男 身份证号码：____________________________________

受托人：姓名：______性别：女身份证号码：____________________________________

我拥有位于 ________________________________________________________________________________ 的房产一套， 因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托 ______ 作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。 委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：

一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房产拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。

二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。

三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的'登记手续。

四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。

受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

代表人签字：_________

代表人签字：_________

日期_________年_________月_________日

房屋委托书 14

客户:_________

受托人:_________

委托人的关系是_________路(街)

本人(我们)因某种原因不能亲自办理上述房屋的相关手续，现委托代理人办理以下事宜:

一、代表开发商购买上述房屋，签订上述房屋买卖合同及相关附件和协议，并代表开发商支付首付款及相关费用。

二、作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律文件，对借款合同、委托书等法律文件进行公证(如果合同附有强制执行条款，我们愿意对具有强制执行效力的'法律文件进行公证)，并将我们的相关材料提供给银行和公证处。

三、作为担保公司与个人签订的贷款。合同等法律文件，并办理费用支付等相关事宜。

4.作为在银行以本人名义开立的储蓄卡，作为此次贷款的委托扣款账户。

5.签署委托银行在中国人民银行个人信用信息基础数据库查询我行信用记录的申请。

不及物动词为上述房屋预购商品房办理预告登记手续、抵押预告登记手续和抵押登记手续，并取得相关证明材料。

七、办理和领取《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》

八、代表有关行政部门查询房屋登记备案信息并接收相关文件。

九、签署办理上述事项所需的全部文件。

受托人签署的所有文件以及在处理上述委托事项的范围内发生的所有费用应得到认可，并同意由委托人承担。

委托期限:直至上述委托事项解决。

受托人有权委托。

客户:_________

日期：_________

房屋委托书 15

甲方(委托方):

乙方(受托人):

甲方委托乙方在租赁和管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的物业及相关设施设备的`租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现就甲方房屋租赁机构委托的具体事宜明确如下:

一、委托事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的出租、经营和管理权。

二、住房的基本情况

1.房屋名称:

2.位置:

3.建筑面积:

4.房屋用途:

5.具体楼层:

第三，委托权限

1.房屋租赁及日常管理；

2.房屋的物业管理；

3.房屋相关设施设备的维护和管理；

4.法律法规规定由产权人管理的其他事项。

四.委托期限委托期限为

甲方(盖章及签字):

乙方(盖章及签字):

时间：

房屋委托书 16

委托人：______建设集团有限公司 （以下简称甲方） 法定代表人：

受托人： ______建筑队 （以下简称乙方） 法定代表人：

甲方委托乙方拆除旧房，为明确责权利关系，现双方就旧房拆除事务，订立如下协议：

一、委托事务：

1、甲方委托乙方将座落在朗霞街道干家路村旧楼房一间及坡房全部拆除干净；

2、将拆除后的木头等材料整理捆扎交给甲方；

3、清扫拆除旧房后的宅基地。

二、费用及支付：一次性包干费用1500元（此外，不再支付其他任何费用），甲方在乙方完成委托事务后支付，乙方收款后出具书面收款收据给甲方。

三、完成期限：天（自20____年 月日起至20____年 月 日止）

四、验收标准：完成全部委托事项。

五、其他约定：

1、如乙方对甲方委托的`旧房拆除不干净或旧材料捆绑不整齐或宅基地清扫不干净，甲方有权扣除部分拆房费用。

2、在履行甲方和委托事务中，必须注意安全，如果乙方（包括雇工及第三人）出现任何不安全事件或事故，全部由乙方自行处理，并承担全部经济费用。与甲方无涉。

本协议书经甲乙双方签名后生效。

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

代表人签字：_________

代表人签字：_________

_________年_________月_________日

房屋委托书 17

___ 本人同意将自己名下位于的一套房屋全权委托给作（关系：_____）作为我的受托人行使租房权利及其全部事宜。 具体委托事宜如下：

1、 代为办理上述房产的租赁手续。包含房屋等交接事宜等等均全权委托给我以上我的受托人代为交接。

2、 代收上述房产出租的全额价款。包含房屋租金、房屋押金及其物业费、取暖费、损坏费等所涉及到的一切费用我均全权委托以上我的受托人代为收取。

3、 凡与上述房产出租有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办。

4、 凡与上述房产相关的'其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办

注：受托人___为我的合法代理人，因此签署的一切于上述房产出租有关的文件或合同均有效。

此委托书需委托人、受托人双方签字生效。

委托人：_________________ 受托人：_____________

日期：______年____月____日日期：______年____月___日

房屋委托书 18

甲方(以下简称委托人):_法定代表人:_

乙方(以下简称受托人):_法定代表人:_

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则，达成委托出售该房产:

一、房地产委托销售

乙方授权出售甲方客户的全部财产，并享有优先出售权。

二、甲方的义务

甲方业务产生的客户房产，在客户同意的前提下，由乙方出售。甲方保证所提供的客户房产真实可靠，并享有合法完整的房产处分权。

三、乙方的义务

乙方应优先寻找并提供合适的物业需求信息，按照甲方客户指定的交易价格出售，并在成功后收取1%(税后)的服务费。

第四，协议的低价部分

经甲方客户同意，低于市场价格；对于50%的房产，乙方保证在十天内办理出售手续，不收取任何费用。

本授权书声明_代理人的.一切行为代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。

我们承认受托人在上述委托范围内签署的所有行为和文件，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限:_年_月_日至_年_月_日。

委托书不得转借、转让、买卖。

甲方(盖章):乙方(盖章):

房屋委托书 19

甲方(委托人)：________________________

乙方(受托人)：________________________

委托事项：

本人现有一套房产，位于上海市奉贤区路__弄__号__室[建筑面积：㎡，上海市房地产权证编号：沪房地奉字，现全权委托袁同双办理上述房产出售的以下相关事宜：

一、代为签订买卖合同(办理公证手续)、办理产权过户登记手续并领取房地产权证;

二、缴纳相应税款及相关费用;

三、代为收取上述房产的全部房款(包括定金、首付款、办理开具贷款卡、收取买受人的贷款);

四、办理上述房屋的'水、电、煤气、电话、物业、有线电视、房屋维修基金等附属设施变更登记等手续;

五、协助买受人办理贷款手续;

六、代为办理上书房地产买卖过程中的其他相关事宜。

受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件，我均予以承认，并承担相关法律责任。

委托期限：自________年____月____日至上述事宜办理完毕止。

受托人无转委托权。

委托单位：________(盖章)

法定代表人：_______(签名或盖章)

______年__月__日

房屋委托书 20

委托人:_________，生于_________，现居:_________，身份证号码:_________。

受托人:_________，生于_________，现居:_________，身份证号码:_________。

委托人与受托人是父子关系，因此我在此委托受托人作为我的.法定代理人代为办理以下事宜:

(产权证号，建筑面积:平方米，建筑结构:混合，设计用途:住宅)。

1.将上述财产抵押给金融机构贷款，签订经纪合同、借款合同、抵押合同，办理抵押登记；

2.到金融机构及相关部门领取房地产权证、其他权证及注销手续，签署抵押注销登记，签署全部贷款手续办理贷款，签署金融部门贷款收据，领取金融部门担保贷款；

3.代表委托人销售上述房地产、签订销售合同、缴纳相关税费、查阅档案、更正登记、办理房地产权利转让等相关事宜；

二.客户保证所提供的材料和证明是真实有效的。如有任何虚假或其他欺诈行为，客户愿意承担所有法律责任。

三.委托期限:自委托成立之日起至。

4.在委托期间，我确认委托人在委托权限范围内签署的所有相关文件，由此产生的权利和义务由委托人享有和承担。

五、受托人有权委托。

客户(签名和盖章):_________

_________年_________月_________日

房屋委托书 21

委托人：__________ 性别：____ 年龄：____

住址： ___________________________

身份证号码：______________________

受托人：____ 性别：____ 年龄：____

住址： ___________________________

身份证号码： _____________________

委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。具体授权如下：

一、受托人即全权代理委托人处置____________________的.房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务(包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等)。

二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有权转委托。

五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

委托人：

受托人：

年 月 日