两兄弟房屋土地分割的协议书范本（精选10篇）

在快速变化和不断变革的今天，大家逐渐认识到协议书的重要性，签订协议书可以约束双方履行责任。什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编为大家整理的两兄弟房屋土地分割的协议书范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

两兄弟房屋土地分割的协议书 1

甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙两方共同在土地一宗，为明确双方该宗土地面积及使用中的权利义务，特签订本协议：

1、甲、乙双方一致确认，双方共同受让的位于土地一宗，面积共计__平方米，四至分别为：东至：____；西至：____；南至：____；北至：____。双方一致同意现将上述土地登记于__名下，现已取得了由国土资源局颁发的第号《土地使用权证》。

2、双方一致同意该宗土地甲、乙共有，双方占地的.具体方位按分割线，详见附图为准。

3、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。

4、本协议一式二份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

两兄弟房屋土地分割的协议书 2

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙双方共同在_______________受让土地一宗，为明确各方宗地面积及使用中的权利义务，特签订本协议，并愿共同遵照执行：

1、甲乙双方方一致确认，双方共同受让的位于____________的土地一宗，面积共计____________亩，四至分别为：

东至：_____________

西至：_____________

南至：_____________

北至：_____________

双方一致同意现将上述土地登记于甲方名下，现已取得了由 ____________颁发的'____________号《土地使用权证》。

2、双方一致同意该宗土地属甲乙双方按份共有，享有比例分别为：甲方占_________亩，乙方占_________亩。双方已就各自受让部分按比例向出让人交清了全部转让费用。各方占地的具体方位按如下方式划分：

甲方：从_________至_________

乙方：从_________至_________

3、本签订后凡涉及上述土地的出租、建设、转让等使用和收益事项，双方应共同讨论一致作出决议。如对土地的使用和收益方案无法达成一致，持反对意见的一方有权将土地按市价他人，同等条件下本协议另两方有优先购买权。如双方意见均不一致，可协议由其中一方全部收购，拥有份额的各方各自办理独立土地使用权证。但给另两方的收益带来损失的，应予补偿。

4、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成诉诸甲方住所地太原市万柏林区人民法院解决。

5、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，自各方签字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

两兄弟房屋土地分割的协议书 3

甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙双方于_____年联合竞得一宗位于建山步行街内的土地，现甲乙双方经共同协商，一致同意将该宗地进行分割确权，并就相关事宜达成如下意见：

一、拟分割的'共有宗地座落、面积：

该共有宗地位于建山镇步行街内，占地面积为230.15m，四至范围为：东至巷道，南至建山步行街，西至街道，北至私房。

二、土地分割办法：

经甲乙双方共同商定，该宗地实行均等分割，即共有宗地西侧归属_____，占地面积为115.075m；共有宗地东侧归属_____,占地面积为115.075m。分割后的土地办证费用由甲、乙双方各自承担。

三、本协议自签订之日起生效，甲、乙双方应共同遵守，未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

四、其他：

本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，市国土局留存一份。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

两兄弟房屋土地分割的协议书 4

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在________县________镇________村________路________边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：

1、基本情况：

现有位于________县________镇________村________路池塘边宅基地一宗，总面积共计________平方米，四至分别为：________________，东至：________________，西至：________________，南至________________，北至：________________。目前该宅基地已由甲方取得了由________县国土局颁发的（________）________地续字第________号《________县建设用地许可证》，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房（建筑占地面积________平方米），西侧部分目前________在建（建筑占地面积________平方米）。

2、受让方式：

甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地________平方米，________受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至：________________，西至________________，墙南至：________________，北至：______________。

3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的.费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。

4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户办证乙方负责办理，________元以上部分费用由乙方承担，________元以下部分费用由甲方承担。

5、协议签订之日起，甲方受让________㎡的建设用地许可证的所有权归乙方所有。

6、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成由村委会协商解决。

7、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，自各方签字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

两兄弟房屋土地分割的协议书 5

甲方：_________

乙方：_________

_________、_________弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地__间和老宅北屋正房___间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔_________、_________见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

一、村里新审批下来的_________间宅基地和老宅的间主房及_________间主房正前方小院分配给_________所有;

二、老宅的北屋西边_________间主房及_________间主房正前方小院和院中树木分配给_________所有;

三、_________分房得_________间房屋，_________分得_________间房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不一样，_________分的房屋比_________多出__间，研究到毕竟是一家人，没有绝对的`公平，_________自愿给(_________)_________元作为补偿，新批的房基地村里要_________元宅基地费_________自我承担与_________无关。

四、因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款_________弟兄2人各付一半的罚金。

五、因_________多出一间房屋_________自愿承担母亲_________住房事宜。

六、其它财产归母亲_________所有，将来归属由_________分配。

七、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

八、本协议共_________页一式_________份，母亲与两兄弟夫妻各执__份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

立协议人：_________立协议人：_________

母亲:_________见证人：_________见证人：_________见证人：_________

______________年______________月______________日

两兄弟房屋土地分割的协议书 6

甲方：________，男，____年____月____日生，现住乡村________，身份证号码：________，女，___年____月____日生，现住乡村________，身份证号码：________；

乙方：________，男，____年____月____日生，现住乡村________，身份证号码：________，女，___年____月____日生，现住乡村________，身份证号码：________；

经双方充分协商一致，特签订本分家析产协议，以便双方共同遵守执行。

一、甲方将具有所有权的坐落在的正房间________（建筑面积___平方米），小房间________（建筑面积___平方米）于____年____月____日分给乙方，由乙方所有并居住。

二、现有四岁乳牛一头，一岁小公牛一头，大小毛驴二头，生产母羊10只，羊羔8只。经协商，甲方于____年____月____日分给乙方乳牛一头，生产母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。

三、现有现金人民币15000元，甲方于____年____月____日分给乙方元，用于购置生活用具及其它。由于乙方母亲有病多留一些看病。

四、现有坡地耕地亩________，从坡地的'上面至下面，从中间各半分开。由于甲方年老体弱，在耕种时有一定的困难，乙方应积极协助甲方做好春种、秋收的农田活。

五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承担一切费用。

六、由于甲方都已年老体弱，今后的住院费用、丧葬事宜费用，甲方与乙方及其他子女再另行协商。

七、根据合同的`内容，需要增加的其他条款。

八、本协议一式两份，经双方签字公证机关公证之日起生效。

甲方签字：________

乙方签字：________

____年____月____日

两兄弟房屋土地分割的协议书 7

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

电话：_____________________________

乙方

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

电话：_____________________________

鉴于甲方和乙方是亲兄弟，且共同拥有位于____________的房屋和土地，现双方经过充分协商，达成如下分割协议：

一、分割

房屋：位于____________________的房屋，建筑面积为________平方米，占地面积为________平方米。

土地：位于____________________的土地，面积为________平方米。

二、分割方式

1、房屋：甲乙双方同意将房屋按照建筑面积和占地面积的比例进行分割。甲方将获得建筑面积的50%，乙方将获得建筑面积的50%。土地则按照同样比例分割。

2、土地：甲乙双方同意将土地按照面积的比例进行分割。甲方将获得土地面积的50%，乙方将获得土地面积的50%。

三、过户手续

1、在本协议签署后，双方应向当地房地产管理部门申请办理房屋和土地的过户手续。

2、双方应当提供所需要的证件和资料，并协助对方完成过户手续。

3、过户手续完成后，双方应当在合理期限内搬离房屋和土地，以便对方能够正常居住和使用。

四、费用承担

1、本协议签署后，双方应当承担过户手续所产生的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地出让金等。

2、双方应当在过户前协商确定费用的`分摊方式，并在本协议中予以明确。

五、违约责任

1、如一方未能按照本协议的约定履行自己的义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

2、若因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应当承担赔偿责任。

3、若因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。

六、争议解决方式

1、本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2、本协议的解释权归甲乙双方共同所有，如有任何争议或解释，应以甲乙双方的共同意见为准。

七、其他条款

1、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：________

乙方签字：________

____年____月____日

两兄弟房屋土地分割的协议书 8

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

电话：_____________________________

乙方

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

电话：_____________________________

鉴于，甲乙双方共同拥有位于____________的房屋和土地(以下简称“该物业”)，现经协商一致，同意对该物业进行分割。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、分割方式

1、甲方同意将该物业的东侧部分(包括房屋及附属土地)分割给乙方所有。

2、乙方同意将该物业的西侧部分(包括房屋及附属土地)分割给甲方所有。

3、分割后，双方各自负责所分割部分的房屋和土地的税费、维修、管理等相关费用。

二、权利义务

1、分割后，双方对该物业的房屋和土地均享有独立的占有、使用、收益和处分的权利。

2、分割后，双方应互相协助办理相关手续，如过户手续、税费缴纳等。

3、分割后，双方应遵守国家法律法规和相关规定，共同维护该物业的安全和稳定。

三、保密条款

1、本协议签署后，双方应对协议内容及涉及的商业秘密和敏感信息进行保密。

2、未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露协议内容及涉及的商业秘密和敏感信息。

四、违约责任

1、若甲方或乙方未按照协议约定履行各自的义务，应向对方承担违约责任。

2、若因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1、本协议的'履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2、若协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________

乙方签字：________

____年____月____日

两兄弟房屋土地分割的协议书 9

甲方：

乙方：

鉴于甲方和乙方是兄弟关系，共同拥有位于[具体地址]的房屋和土地，现经过双方友好协商，决定对上述财产进行分割。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条 定义

1、 "房屋"：指位于[具体地址]的建筑物以及其附属设施。

2、 "土地"：指位于[具体地址]的土地，包括地面和地下空间。

3 、"分割"：指将房屋和土地划分为两个部分，分别归属于甲方和乙方。

第二条 分割方式

1、房屋分割：双方同意将房屋按照南北方向分为两部分，北侧部分归甲方所有，南侧部分归乙方所有。具体界线以双方共同确认的图纸为准。

2、土地分割：双方同意将土地按照东西方向分为两部分，西侧部分归甲方所有，东侧部分归乙方所有。具体界线以双方共同确认的图纸为准。

第三条 权利义务

1、双方应按照本协议的约定，合理分割房屋和土地，不得侵犯对方的合法权益。

2、双方应当互相协助办理与分割房屋和土地相关的手续，包括但不限于产权变更、土地使用权变更等。

3、双方应当妥善处理分割后的房屋和土地，不得对环境造成污染或损害他人利益。

第四条 违约责任

1、若一方未能按照本协议的约定履行其义务，则应当承担相应的违约责任。

2、若因一方违约给对方造成损失的，应当赔偿对方的实际损失。

第五条 争议解决方式

1、若因本协议的履行发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的`，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六条 其他事项

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。

3、本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：________

乙方签字：________

____年____月____日

两兄弟房屋土地分割的协议书 10

甲方：______（哥哥）

乙方：______（弟弟）

鉴于甲方和乙方是兄弟关系，且共同拥有位于______（地址）的房屋和土地，现经过双方友好协商，就房屋土地分割事宜达成以下协议：

一、房屋及土地概况

本协议涉及的房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。该房屋及土地是甲乙双方共同拥有的财产。

二、分割原则

本协议的分割原则是公平、公正、自愿、平等，不损害任何一方的合法权益。

三、分割方式

房屋分割：甲乙双方共同拥有的房屋将按照建筑面积进行分割。甲方将获得建筑面积______平方米的房屋，乙方将获得建筑面积______平方米的.房屋。

土地分割：甲乙双方共同拥有的土地将按照土地面积进行分割。甲方将获得土地面积______平方米的土地，乙方将获得土地面积______平方米的土地。

四、财产分割清单

甲乙双方将在本协议签订后__日内，共同制定财产分割清单，明确各自获得的房屋和土地的具体位置、面积、价值等信息。

五、协议生效及履行

本协议自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应按照协议约定，履行房屋和土地的分割义务。在分割过程中，任何一方不得擅自变更或解除协议。

六、争议解决方式

如在本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______

________年____月____日

乙方（签字）：______

________年____月____日