农村宅基地互换协议书范本（精选10篇）

在生活中，越来越多人会去使用协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家整理的农村宅基地互换协议书范本（精选10篇），欢迎大家分享。

农村宅基地互换协议书 1

甲方（姓名及村组）：______________________

乙方（姓名及村组）：______________________

因自建房需要及耕种方便，经甲、乙双方友好协商，对各自部分承包地进行置换并达成如下协议：

一、互换标的

1、甲方调换给乙方的地块面积为_________平方米，坐落于___________________，其中地块宽度_______米。长度_______米。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）

2、乙方调换给甲方的地块面积为_________平方米，坐落于___________________，其中地块宽度_______米。长度_______米。（长度和宽度均由双方现场测量并立地桩确定）

二、互换双方权利义务关系

1、甲乙双方所协商的地块土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。

2、自本协议生效后，甲乙双方互换后地块所取得任何经济收益归地块承包经营权方所有，甲乙双方任何一方不得反悔。

三、交付方式和时间

互换土地的交付方式为双方现场测量划界确定。交付的`时间为_____年___月_____日。

四、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，对另一方造成损失，由违约方承担全部责任。

2、_________________________________________________。

五、争议条款

因本合同协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、生效条款

甲乙双方约定，本协议须经双方签字后生效。

七、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字、手印）：_________

____年__月__日

乙方（签字、手印）：_________

____年__月__日

农村宅基地互换协议书 2

甲方：_______（以下简称甲方）

乙方：_______（以下简称乙方）

为了改善村民居住环境，根据主管部门的规划，参照国家征收土地的标准，甲方需占用乙方土地建设新农村，现经过村民大会讨论，双方协商同意达成以下协议：

一、土地来源

甲方用置换的方式取得。

二、置换补偿标准

1、农田_______元/亩；

2、耕地_______元/亩；

3、非耕地_______元/亩；

4、土木结构房屋_______元/m2；

5、砖混结构“占一还一”，相差面积按市场价计算。

6、硬化和石面地坝以及圈舍按农田标准计算。

三、置换性质

甲方以现金或其它方式一次性补偿获取，乙方不再有所有权和使用保管权。

四、甲方一次性补偿到位后，乙方必须积极配合甲方顺利实施，不得以任何借口阻拦。

五、乙方置换范围：

东：____________________________

南：____________________________

西：____________________________

北：____________________________

六、计算费用

_____________________________________________________

七、违约责任

若一方违约，则全额赔偿守约方所造成的'直接和间接损失。情节严重的，则移送司法机关处理。

八、未尽事宜，双方另行协商解决。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，代建方一份，自签字之日起生效。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

日期：____________________________

农村宅基地互换协议书 3

甲方：_________________

乙方：_________________

经各方友好协商，本着平等“资源”有偿“诚实信用”原则，就土地置换事宜达成协议如下：

一、置换地块概况

1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口对面有一地块，面积47446.3平方米。

2、现甲方愿意将该地块，面积为11492.53平方米的土地与乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的土地进行置换。

3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

二、违约责任

1、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门，再办理土地权属事宜。

2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方将位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口对面地块的11492.53平方米土地归乙方所有。乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的`土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

三、其他

1、本次土地置换应遵循相应的法律、法规。

2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式四份，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

日期：_________________

农村宅基地互换协议书 4

甲方：_________________

身份证号码：_________________

乙方：_________________

身份证号码：_________________

为了顺利推进______镇______村______大桥北桥头道路的建设，连通那______桥两边道路，方便广大群众的'出入，促进当地的经济发展以及造福子孙后代。经甲乙双方协商，本着自愿、平等、诚实信用原则，就土地置换事宜达成协议如下：

一、置换土地概况

1、甲方地块：位于__________________________________，面积_________________亩。东至_________________；西至_________________；南至_________________；北至_________________。

2、乙方地块：位于__________________________________，面积_________________亩。东至_________________；西至_________________；南至_________________；北至_________________

3、甲乙双方自愿等面积永久置换原属于对方的土地。

4、乙方置入的土地用于接____村____大桥北桥头道路建设用地。

二、违约责任

1、本协议为甲乙双方在自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，双方将土地交付对方使用，并且双方以后均互不干涉土地使用情况。

2、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

三、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，坡稔村委员会存一份。

甲方（签章）：___________

乙方（签章）：___________

见证方：___________

20____年____月____日

农村宅基地互换协议书 5

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

甲、乙双方就房屋置换事项，经协商一致，达成以下合同条款：

（一）甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区____号楼___单元____室（建筑面积______平方米，储藏室_____平方米，产权证号___________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

（二）双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________；即人民币小写_________。

（三）乙方在签订本合同时，支付定金____________，即小写_________。

（四）乙方支付定金之日起___个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

（五）甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

（六）办理房产证手续所产生的有关税费由___方承担。

（七）乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

（八）甲方应在_______前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

（九）本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

（十）交付该房产，甲方不得损坏该房产的.结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_______），空调两台（型号：___________），热水器（型号：_________），浴霸（型号：________），饮水机（型号：________），音响两台（型号：___________），晾衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

（十一）本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

（十二）附加条款：____________________________________________________________

甲方（卖方）：_______________（印）

身份证号：_______________

住址：_______________

电话：_______________

_____年_____月_____日

乙方（买方）：_______________（印）

身份证号：_______________

住址：_______________

电话：_______________

_____年_____月_____日

农村宅基地互换协议书 6

甲方：

乙方：

根据《民法典》及相关法律法规的.规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于乡村街组一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用，为明确双方权利与义务，经协商一致，订立合同。

一、四至界限：上至公路，下至以镇坝公路边沟往下量出米，左至马发光宅基往左量出米，右抵住房。长米，宽米，共计个平方。

二、双方议定宅基地转让费为人民币 万圆整（￥ 元），合同签订时首付人民币 万圆整（￥ 元），余款定于___年___月___日前交清。

三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人，不进行交付，甲方应支付给乙方违约金 万元圆正（￥ 元），乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金 万元圆正（￥ 元）

四、如果宗地发生其他纠纷（甲方自身原因所致），由甲方协调解决并负责处理。如解决或处理不了，甲方必须退还乙方所有款项，甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正（￥元）。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签字后立即生效。生效后双方不得反悔，如有违约，违约方承担对方的一切经济责任。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

______年______月____日______年______月____日

农村宅基地互换协议书 7

甲方：__________________

号码__________________

现住址__________________

联系电话：____________

__________________（甲方妻子）

号码__________________

现住址__________________

联系电话：____________

乙方：__________________

号码_________________

现住址__________________

联系电话：____________

__________________（乙方妻子）

号码__________________

现住址__________________

联系电话：____________

甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方宅基地位置为__________________，该宅基地登记面积共__________________平方米，四至是东__________________，西__________________，南__________________，北__________________。

甲方宅基地上有正房__________________间、厢房__________________间（写清详细情况），有树__________________棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

二、乙方宅基地位置为__________________，该宅基地登记面积共__________________平方米，四至是东__________________，西__________________，南__________________，北_____________。

乙方宅基地上有正房__________________间、厢房__________________间（写清详细情况），有树__________________棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。

三、甲方、乙方对各自的.房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；

2、该房屋的抵押状况为：_____。

3、该房屋的使用状况为：_____。

4、房屋没有其他任何纠纷。

四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。

五、甲乙双方约定，于本协议生效后_____日内相互交换占有，协议生效后_____日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。

六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金__________________万元。

七、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：___________________

_______年___________月_________日

甲妻：____________________

_____年___________月_________日

乙方：_______________________

____年___________月_________日

乙妻：______________________

_____年___________月_________日

农村宅基地互换协议书 8

甲方（单位或个人名称）：录萝坪村仁义宫组_________

乙方（单位或个人名称）：录萝坪村尧河组_________

因建房需要，经尧河组、仁义宫组全体农户讨论通过，甲、乙双方共同协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

一、互换标的

1、甲方调换给乙方的.地块面积为_________亩，属于甲方张茂军原宅基地。

2、乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于尧河组，垭名：中四斗丘。双方以对等面积互换，不附带任何其它条件，调换后各自拥有各自的土地使用权，互相不干涉。

二、互换土地期限

甲、乙双方互换地块的使用权为永久调换。

三、互换土地时间

互换土地的交付方式为签定交换协议即日起生效。

本协议一式五份，甲乙双方各执一份，仁义组、尧河组各执一份，村委会执一份，签字盖章生效。希共同遵守。（附尧河组户主签名册一份）。

甲方：______________

鉴证方：______________

乙方：______________

_____年____月____日

农村宅基地互换协议书 9

甲方：_________________

乙方：_________________

现有甲方于___年___月___日，由甲方向乙方借款人民币____元（大写：____________），原定于___年___月___日底归还本金及同期银行利息。现由于甲方无力归还借款，经甲、乙双方平等协商，甲方自愿将其位于经开区城南街道办事处的二人户宅基地抵给乙方，用于修建房屋，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下协议：

一、甲方自愿将其享有的.二人户宅基地土地使用权抵偿给乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民币____元（大写：___________）的欠款及资金利息，不再向乙方支付。

二、甲方将宅基地土地使用权抵偿给乙方后，乙方不得再向甲方追偿欠款及资金利息，双方债务关系了清。

三、乙方在甲方宅基地上修建房屋时，甲方保证乙方顺利修建房屋，保证不受任何人的阻挠，该房屋修建时所享有的水、电、气等及外墙面砖由乙方享有。房屋建成后，房屋所有权及土地使用权归乙方所有。乙方建房发生的一切费用和安全、质量等责任概由乙方自行承担，与甲方无关。

四、该宅基地土地使用权抵偿给乙方后，无论该宗土地今后增值或贬值与甲方无关。

五、在办理房地产证等相关证件时，甲方应无偿配合乙方办理一切过户手续，且过户应缴纳的一切税费由乙方支付。

六、违约责任：

本协议生效后，甲、乙双方不得违约。若甲方违约，则甲方应向乙方支付人民币____元（大写：_________________）欠款及资金利息，并支付房屋现时实际价值的总价款及违约金。若乙方违约，则乙方不得索要欠款及资金利息。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，塘汛法律服务所存档一份，一经三方当事人签字立即生效，具有法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

______年______月____日______年______月____日

农村宅基地互换协议书 10

甲方：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方为同村村民，经友好协商，就宅基地互换事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方宅基地

位于___，东邻___，西邻___，南邻___，北邻___。

该宅基地面积为___平方米，四至界限清晰，地上建筑物、附着物情况为______。

乙方宅基地

位于___，东邻___，西邻___，南邻___，北邻___。

此宅基地面积为___平方米，四至界限明确，地上建筑物、附着物情况为______。

二、互换内容

甲乙双方同意将各自名下的上述宅基地进行永久性互换。

宅基地互换后，双方对互换后的宅基地及其地上附着物享有完全的所有权、使用权、处分权等相关权益。

三、补偿事项

经双方协商一致，___应向___支付宅基地及地上附着物价值差额补偿款人民币___元。此补偿款应在本协议签订之日起___日内一次性付清。

双方确认，除上述补偿款外，不再存在其他任何形式的补偿或费用。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权要求乙方按照本协议约定支付补偿款（如有）。

自本协议生效之日起，将其原宅基地及地上附着物的相关权利移交给乙方，并协助乙方办理相关的变更手续，包括但不限于向村集体组织报备、协助办理宅基地使用证变更等，所产生的费用由___承担。

保证对其提供互换的宅基地拥有合法的权利，不存在任何纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

有权要求甲方按照本协议约定交付宅基地及协助办理相关手续。

按照本协议约定向甲方支付补偿款（如有）。

自本协议生效之日起，将其原宅基地及地上附着物的相关权利移交给甲方，并协助甲方办理相关的变更手续，承担相应费用（如有约定）。

保证对其提供互换的.宅基地拥有合法的权利，不存在任何纠纷或权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

五、协议的变更与解除

本协议一经签订，双方均应严格履行。如因不可抗力或政府政策调整等特殊原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

经双方协商一致，可以变更或解除本协议，但应签订书面协议。

六、违约责任

若甲方违反本协议约定，未能按时交付宅基地或协助办理相关手续，或者其提供的宅基地存在权利纠纷，导致乙方无法正常使用互换后的宅基地，甲方应退还乙方已支付的补偿款（如有），并向乙方支付违约金人民币___元，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若乙方违反本协议约定，未能按时支付补偿款（如有）或协助办理相关手续，或者其提供的宅基地存在权利纠纷，导致甲方无法正常使用互换后的宅基地，乙方应支付甲方违约金人民币___元，同时退还已接收的宅基地及地上附着物，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向宅基地所在地的村民委员会申请调解，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报村集体组织备案一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：年__月__日

见证方（村民委员会盖章）：______

见证日期：____年__月__日