建行房贷借款的合同范本（精选12篇）
建行房贷借款的合同范本（精选12篇）
在人们愈发重视契约的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的建行房贷借款的合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建行房贷借款的合同 1
合同编号：____________
贷款人(抵押权人)____________ (以下简称为甲方)
住所地：____________
法定代表人：____________
借款人(抵押人)____________ (以下简称为乙方)
住所地：____________
法定代表人：____________
身份证地址：____________
有效证件(照)及号码：____________
居住地址：____________
第一条：总则
甲、乙双方于 _______年_______月_______日在_______签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。
第二条：抵押房地产
座落(四至范围)____________
建筑面积：____________
房屋、土地用途：____________
房屋结构(类型)____________
抵押房地产评估价值：____________人民币_______万元整
权证编号：____________
地号：____________
第三条：抵押房地产担保范围
借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、评估费、拍卖费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。
第四条：借款金额及借款期限
借款金额：人民币(大写金额) _______万元整。
借款月利率： _______，月综合费率：_______ .在本合同执行期间，甲方以借款金额的____，按月收取综合服务费用，并一次性在应付乙方借款金额中先予扣除，扣除后的借款金额为人民币_______ (大写 _______)，即为借款的实付金额。乙方如在借款期间提前归还款，甲方不退还综合服务费。
借款期限：自 _______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。甲方依照双方约定的借款金额、综合服务费率、借款利率，扣收借款期限内综合服务费后向乙方支付借款金额，借款到期后归还借款本息。
借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以展期，届时双方另行签署展期合同，展期合同上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在展期期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。展期时乙方应结清上期利息并支付续展期内综合服务费。
借款期满五日内，乙方不办理展期或归还借款本金及利息手续，甲方有权对该抵押物进行拍卖或做其他处置。
第五条：登记
本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领《房地产其他权利证明》。
第六条：保险
抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。
第七条：抵押房地产的占管
抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。
第八条：抵押房地产的处分限制
抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
第九条：抵押房地产的租赁
抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起_______日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心及工商行政管理机关登记备案的内容相一致，乙方和承租人及使用人不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的'一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。
第十条：乙方保证及承诺
乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为偿还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。
抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。
乙方承诺因自身及不可抗拒的原因导致抵押房地产灭失，因灭失所得赔偿金作为抵押财产。
借款期内，乙方必须缴纳有关部门对抵押房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。
本合同抵押房地产一旦发生无法归还借款本金及利息，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。
乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。
第十一条：房地产抵押物关系的终止
乙方还清借款本金、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同终止之日起 _______日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。
第十二条：房地产抵押权的行使及实现
乙方违反第十条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、死亡、征地拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。
借款期限或借款展期届满后5日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。
本合同借款到期后，借款人(乙方)未按合同约定还本付息，借款人(乙方)自愿接受人民法院强制执行。
本合同经公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行债务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。
本合同作为乙方不可撤消授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进行拍卖的文件依据，乙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由乙方承担，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。
第十三条：拍卖
甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。
第十四条：费用
与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方承担。
第十五条：特别约定
乙方违反第四、七、八、九、十条规定及补充协议规定必须按借款金额的_______年 ____________月 ____________日
日期： ____________年 ____________月 ____________日
建行房贷借款的合同 2
贷款方： ________
借款方：__________
保证方：________
借款方为进行_______项目经营活动____，向贷款方申请借款，并请___________作为保证人，贷款方业已审查，根据《合同法》的有关规定，经三方协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 贷款种类___人民币___.
第二条 借款用途___________等项目的经营活动。
第三条 借款金额5000000，人民币（大写）伍佰万元整__。
第四条 借款利率 借款利息为24%/年___。
第五条 借款方式和借款期限
1. 借款时间共一_年，自____年___月__日起，至____年___月__日止。
2. 借款方式一次性全额汇入借款方账户__。
第六条 还款时间、资金来源及还款方式
1.还款时间为____年____月____日。
2.还款资金来源：________________________。
3.还款方式__本息一次性还清，汇入贷款方账户_。
第七条 保证条款
1.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得 用借款进行违法活动。
2.借款方必须按合同规定的期限还本付息。
3.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、 统计、财务会计报表及资料。
4.保证人担保负连带责任，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
5.借款方用________做抵押担保，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押物。 借款方到期如数归还贷款的，抵押物由贷款方退还给借款方。
6.由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的 意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第八条 违约责任
一、借款方的违约责任
1.借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷 款，对违约使用的部分，按法律有关规定的利率加收罚息。
2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按法律有关规定的利率加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
3. 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的， 由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。 违约金数额的`计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2.贷款方的责任造成借款方损失或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。
第九条 解决合同纠纷的方式：
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方可向人民 法院提起诉讼解决纠纷。
第十条 其它
本合同非因《合同法》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《合同法》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同经三方签字盖章后生效，合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式六份，经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关各留存一份。
贷款方：________（公章）
借款方：________（公章）
地址：________
代表人：________（盖章）
代表人：________（盖章）
地址：________
电话号码：________
电话号码：________
银行帐户：________
银行帐户：________
保证方：________（公章）
代表人：________（盖章）
地址：________
电话号码：________
银行帐户：________
签约日期：________
签约地点：________
建行房贷借款的合同 3
合同编号：_______ 年_______字第_______号
借款人：
住所：
电话：
邮政编码：
开户金融机构及帐号：
贷款人：
住所：
法定代表人(或授权代理人)：
电话：
邮政编码：
借款人(以下简称甲方)：
贷款人(以下简称乙方)：
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方贷款人民币(大写)
第二条 借款用途
甲方借款将用于
第三条 借款期限
甲方借款期限自 _______年_______月_______日至 _______年_______月_______日。
第四条 贷款利率和利息
贷款利率按 息 计算，按 结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的帐户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条 用款计划
甲方的分次用款计划为：
_______年_______月_______日_______元 _______年_______月_______日_______元
_______年_______月_______日_______ 元 _______年_______月_______日_______元
_______年_______月_______日_______ 元 _______年_______月_______日 _______元
_______年_______月_______日_______ 元 _______年_______月_______日_______ 元
_______年_______月_______日_______ 元 _______年_______月_______日_______ 元
_______年_______月_______日_______ 元 _______年_______月_______日 _______元
第六条 提款方式
甲方借款采取_______ (直接提款／专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入单位在乙方开立的存款户内。
第七条 还款方式
本合同项下的贷款本息采用_______(月均还款法／累进还款法)归还。
累进还款法_______(逐年／每隔_______年)按 _______％递增还款额。
第八条 还款计划
甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月 _______日至_______日。
采用月均还款法，每月归还贷款本息_______ 元。
采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第_______年每月_______元 第_______年每月_______元
第九条 贷款的偿还
甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款帐户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。
甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前_______ 个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。
第十条 合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。
第十一条 借款担保
为保证本合同的履行，甲方提供抵押、质押、第三方保证或抵(质)押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或(和)第三方保证人另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为本合同的从合同。
第十二条 甲乙双方的主要权利和义务
1．甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；
2．甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；
3．甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
4．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；
5．乙方有权检查贷款的使用情况；
6．乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十三条 违约责任
1．甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按计收利息；
2．甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_______ 计收利息；
3．在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的.贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息；
3．1 甲方未按合同规定用途使用贷款；
3．2 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；
3．3 甲方向乙方提供虚假的证明材料；
3．4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；
3．5 设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押(质押)；
3．6 甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同；
3．7 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
4．由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_______ 的违约金。
第十四条 本合同争议解决方式
甲、乙双方在本合同履行期间发生争议的，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十五条 甲、乙双方同意约定的其他事项：
1．甲方违反本合同自愿接受强制执行；
2．
3．
第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十八条 本合同正本一式_______ 份，甲、乙双方各执一份，有保证人或(和)抵押人 (出质人)的，提供保证人或(和)抵押人(质押人)一份；副本 _______份。
甲方：(签字、盖章)_______ 乙方：(公章)_______
法定代表人：(签字)_______
(或授权代理人)
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
建行房贷借款的合同 4
借款人( 以下简称甲方)：______________________________________
贷款银行(以下简称乙方)：_____________________________________
保证人(售房单位，以下简称丙方)：_____________________________
甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。
第二条 借款用途
甲方借款用于向丙方购买________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。
第三条 借款期限
甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。
第四条 贷款利率
根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
第五条 贷款拨付
甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条 贷款偿还
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的`次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为： 人民币(大写)_______万______仟_____百_______拾_______元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
储蓄卡，信用卡还款。
甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第七条 贷款担保
甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。
丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。
第八条 保险
甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。
第九条 合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。
第十条 甲，乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。
第十一条 违约责任
甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。
甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
第十二条 本合同争议解决方式
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十三条 其他约定事项
第十四条 本合同自甲，乙 ，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本__份。
甲方：_______ 乙方：_______
日期：_______ 日期：_______
建行房贷借款的合同 5
贷款人（甲方）：_______________________
借款人（乙方）：_______________________
甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率
第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_______________________（大写）___________________________（小写）______________。
第二条贷款用于乙方购买坐落于_________市（县）_________区（镇）_______路（街）_________号_________房间的现（期）房物业，建筑面积_________平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之_________，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放
第五条乙方不可撤销地授权甲方在_________号和______________号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分_________次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
（一）_________年______月_______日，金额：__________________；
（二）_________年______月_______日，金额：__________________；
（三）_________年______月_______日，金额：__________________；
第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
贷款的归还
第八条甲乙双方商定，自_________________起乙方用下列方式归还贷款本息：_______________。
第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_________日归还，每期金额_________万元，共_________期。
乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第________个月的______日归还，每期金额_________万元，共______期。
乙方按_________归还贷款本息的，应自借款之日起于_________归还，每期金额_________万元，共_________期。
第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_______罚息。
第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的`利息计收复利。
第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_________日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。
第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款的利息。
贷款人（甲方）：_______________________
借款人（乙方）：_______________________
_________年______月_______日
_________年______月_______日
建行房贷借款的合同 6
合同编号：_____________
甲方（借款人）：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（贷款人）：中国建设银行
营业网点：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方申请房贷事宜，经协商一致，订立本合同：
一、借款用途
本合同项下的借款用于购买位于____________________（具体地址）的房产，房屋产权证号：______________。
二、借款金额及期限
借款金额：人民币（大写）______________元整（小写：______________元）。
借款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________个月/年。
三、利率及还款方式
利率：本合同项下的借款利率为______________（固定/浮动）利率，具体利率按照乙方公布的利率执行。
还款方式：甲方选择以下第______________种还款方式：
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）其他方式：______________。
四、担保方式
本合同项下的借款由甲方提供以下担保方式：
抵押担保：甲方以所购房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。
保证担保：由______________（保证人）为本合同项下的借款提供连带责任保证担保。
五、甲方的权利和义务
甲方有权按约定使用借款。
甲方应按期足额偿还借款本金及利息。
甲方应保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。
甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于抵押登记、保险等。
六、乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定发放借款。
乙方有权监督甲方的借款使用情况。
乙方有权按照合同约定收取借款本金、利息及相关费用。
乙方有权在甲方违约时采取相应措施，包括但不限于提前收回借款、解除合同等。
七、违约责任
若甲方未按期足额偿还借款本金及利息，乙方有权按照合同约定计收罚息及复利。
若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权采取相应的.法律措施维护自身权益。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：______________（签字/盖章）
乙方（贷款人）：中国建设银行（盖章）
签订日期：______________年______________月______________日
建行房贷借款的合同 7
合同编号：________
借款人：（姓名）
身份证号：
贷款人：中国建设银行________分行
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，以及中国建设银行的有关规定，借款人和贷款人经协商一致，就借款人向贷款人申请个人住房贷款事宜，订立本合同。
第一条 贷款金额
贷款人同意向借款人发放个人住房贷款，金额为人民币________元（大写：________元整）。
第二条 贷款用途
本合同项下贷款用于借款人购买位于________（地址）的.住房，建筑面积为________平方米。
第三条 贷款期限
贷款期限为________个月，自贷款人实际放款日起算。
第四条 贷款利率
贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，当前年利率为________%。
第五条 还款方式
借款人选择以下第________种还款方式：
等额本息还款法；
等额本金还款法。
第六条 担保方式
借款人以所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物。
第七条 违约责任
若借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款人有权按合同约定计收罚息和复利。
若借款人连续________个月或累计________个月未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下的贷款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用。
第八条 合同变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
合同如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第十条 附则
本合同一式________份，借款人、贷款人各执________份，具有同等法律效力。
借款人（签字）：________
日期：________
贷款人（盖章）：________
日期：________
建行房贷借款的合同 8
合同编号：________________
借款人：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
通讯地址：________________
贷款人：中国建设银行股份有限公司________________分行
地址：________________
联系电话：________________
鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，经贷款人审查同意发放贷款，为明确各方权利义务，根据有关法律法规和规章，双方经协商一致，订立本合同。
第一条 贷款金额
贷款人同意向借款人发放个人住房贷款，金额为人民币（大写）________________元整。
第二条 贷款用途
本合同项下贷款用于借款人购买坐落于________________的住房。借款人不得改变本合同约定的贷款用途。
第三条 贷款期限
本合同项下贷款期限为________年，自贷款人将贷款划入借款人指定账户之日起计算，即________年____月____日起至________年____月____日止。
第四条 贷款利率
贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮/下浮（大写）________________%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准。
第五条 贷款发放
借款人不可撤销地授权贷款人在本合同生效后，以借款人购房款的名义将贷款分一次/分次划入售房人________________在贷款人处开立的账户（账号：________________），以购买本合同第二条所列之住房。
第六条 还款方式
借款人采取等额本息还款法/等额本金还款法偿还贷款本息。
第七条 提前还款
借款人提前偿还全部或部分贷款的，应向贷款人提出申请，并征得贷款人同意。
第八条 罚息
借款人未按本合同约定用途使用贷款的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上加收____%的罚息利率，贷款逾期的'，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上加收____%的罚息利率。
第九条 违约及违约责任
发生下列情况之一即构成违约：
借款人违反本合同任一约定或违反任何法定义务；
借款人明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的任一义务。
出现上述任一违约情形，贷款人有权采取下列一项或多项措施：
要求借款人限期纠正违约行为；
停止发放本合同项下的贷款；
宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿贷款本息及相关费用；
解除与借款人的借贷关系；
向借款人收取违约金；
法律法规规定的其他违约救济措施。
第十条 费用承担
订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起计收活期存款利息。
第十一条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，按以下第____种方式解决：
向贷款人所在地人民法院起诉；
提交________________仲裁委员会仲裁。
第十二条 其他条款
本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规及规章执行。
第十三条 合同的生效
本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。
第十四条 合同份数
本合同一式____份，借款人____份，贷款人____份，具有同等法律效力。
借款人（签字）：________________
贷款人（盖章）：________________
法定代表人或授权代理人（签字）：________________
签约日期：____年____月____日
签约地点：________________
建行房贷借款的合同 9
合同编号：______________
甲方（借款人）：______________
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（贷款人）：中国建设银行
营业网点：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请房贷事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、借款用途与金额
本合同项下借款仅限于甲方购买位于____________________（详细地址）的房产，房屋面积为______________平方米，购房合同编号为______________。
借款金额为人民币（大写）______________元整，小写：______________元。
二、借款期限与利率
借款期限为______________个月/年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
借款利率按照乙方公布的同期同档次贷款利率执行，具体利率为______________。
三、还款方式
甲方选择以下第______________种还款方式：
（1）等额本息还款法；
（2）等额本金还款法；
（3）其他方式：______________。
甲方应确保每月还款日前将应还款项足额存入指定还款账户。
四、担保与保险
甲方同意以所购房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供抵押担保。
甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。
甲方应自行购买房屋相关保险，并将乙方列为保险受益人。
五、甲方义务与承诺
甲方保证所提供的借款申请资料真实、完整、合法。
甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。
甲方应按时足额偿还借款本金及利息。
六、乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定发放借款，并有权监督借款的使用情况。
乙方有权在甲方未按时还款时，按照合同约定计收罚息及复利。
乙方应妥善保管甲方提供的个人资料，并承担保密义务。
七、违约责任
若甲方未按照约定偿还借款本金及利息，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息。
若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权采取相应的法律措施维护自身权益。
八、争议解决与法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的.解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，按照相关法律法规及乙方有关规定执行。
甲方（借款人）：______________（签字/盖章）
乙方（贷款人）：中国建设银行（盖章）
签订日期：______________年______________月______________日
建行房贷借款的合同 10
合同编号：_________________
甲方（借款人）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司_________________分行
地址：_________________
联系电话：_________________
鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，经乙方审查同意发放贷款，为明确各方权责，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。
第一条 借款用途
本合同项下的借款用途仅限于甲方购买坐落于_________________的住房，该房屋性质为_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。
第二条 借款金额
本合同项下的借款金额为人民币（大写）_________________元，（小写）_________________元。
第三条 借款期限
本合同项下的借款期限为_____年，自乙方第一笔贷款发放之日起计算，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条 贷款利率
本合同项下的贷款利率为月利率，执行中国人民银行规定的利率，即月利率为千分之_____。如遇中国人民银行调整利率，乙方于利率调整日按调整后的利率计算利息；甲方未在利率调整日结清贷款的，贷款自利率调整日起按调整后的利率计息。
第五条 还款方式
甲方选择等额本息还款法归还贷款本息。甲方按月归还贷款本息，还款日为每月_____日。甲方在乙方处开立还款账户，账号为_________________，甲方保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权乙方于每期还款日从该存款账户中划收贷款本息。
第六条 提前还款
甲方提前偿还全部或部分贷款的，应提前1个月书面通知乙方，并向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可提前偿还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。
第七条 借款担保
本合同项下的贷款担保为抵押加阶段性保证，具体约定如下：
（一）抵押担保
甲方以所购住房设定抵押。抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息（包括逾期利息、复利）、罚息以及实现债权的费用。
（二）阶段性保证担保
甲方以所购住房设定抵押，在甲方取得该住房的《房屋所有权证》和办妥抵押登记之前，由售房人提供阶段性连带责任保证。保证范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括逾期利息、复利）、罚息以及实现债权的费用。
第八条 甲方保证与承诺
甲方保证向乙方提供的.所有资料真实、合法、有效。
甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。
甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记手续。
若发生可能影响甲方经济状况或履约能力的事件，如涉入诉讼或仲裁、失业、负债增加、信用状况恶化等，甲方应在发生之日起7日内书面通知乙方。
第九条 违约责任
若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收_____%。
若甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。
若甲方违反本合同其他条款，乙方有权停止发放贷款、宣布贷款立即到期，要求甲方立即清偿贷款本息及相关费用。
第十条 合同的变更与解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除合同。
本合同需要变更或解除时，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。
第十一条 争议解决
因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 其他事项
本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。
本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________
乙方（盖章）：_________________
法定代表人或授权代理人（签字）：_________________
签订日期：_____年_____月_____日
建行房贷借款的合同 11
合同编号：__________
借款人姓名：__________
身份证号码：__________
贷款人：中国建设银行__________分行
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，以及中国建设银行的有关规定，借款人和贷款人经友好协商，就借款人向贷款人申请个人住房贷款事宜，达成以下协议：
第一条 借款金额与用途
贷款人同意向借款人发放个人住房贷款，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
本合同项下的贷款将用于借款人购买位于__________（具体地址）的住房，房屋总价为人民币__________元。
第二条 贷款期限
本贷款的期限为__________个月，自贷款实际发放之日起计算。
第三条 利率与计息
本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的相应期限档次贷款利率执行，初始年利率为__________%。
利息自贷款发放之日起计算，按日计息。
第四条 还款方式
借款人同意按照__________（等额本息/等额本金）的'还款方式，按期偿还贷款本息。
第五条 担保条款
借款人同意以所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。
第六条 违约责任
若借款人未按合同约定按期足额偿还贷款本息，贷款人有权按照合同约定的罚息利率计收罚息。
若借款人违反本合同的任何条款，贷款人有权要求借款人立即提前偿还全部贷款本息。
第七条 合同变更与解除
本合同的任何变更或解除，应由双方协商一致，并以书面形式进行。
第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式__________份，借款人和贷款人各执__________份，具有同等法律效力。
借款人（签字）：__________
日期：__________
贷款人（盖章）：__________
日期：__________
建行房贷借款的合同 12
合同编号：_______________
借款人：___________________
贷款人：中国建设银行股份有限公司________________分行
抵押人：___________________
保证人：___________________
依据国家有关法律法规，各方当事人经协商一致，订立本合同。
特别提示：
为了维护您的权益，请在签署本合同前，仔细阅读以下条款，特别是黑体字条款，并注意以下几点：
一、本合同文本为借贷双方签订合同的'参考文本。借贷双方经协商一致，可以对合同条款进行补充或修改。
二、在签订合同前，贷款人有权了解借款人的资信状况、还款能力、抵押物/质押物情况、担保人情况，借款人应如实提供有关资料和信息。
三、借款人应如实提供贷款人要求的资料（包括应对贷款人查询事项如实说明），配合贷款人调查、审查和检查，按贷款人要求提供有关情况、报送相关文件资料。借款人在本合同项下陈述、保证和提供的信息均应真实、准确、完整、有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事项。
四、本合同一式____份，借贷双方各执____份，具有同等法律效力。
五、本合同的各方当事人应本着诚实、信用原则，自愿签订并认真履行本合同。
借款人：___________________
贷款人：中国建设银行股份有限公司________________分行
抵押人：___________________
保证人：___________________
签约地点：___________________
签约时间：____年____月____日