店面租赁协议合同

发布者:杪夏十久 时间:2023-12-23 02:22

店面租赁协议合同(精选7篇)

在签订合同时,应当遵循法律法规和诚信原则,确保合同的合法性和有效性。店面租赁协议合同怎样写才正确?接下来给大家整理店面租赁协议合同,希望对大家有所帮助。

店面租赁协议合同篇1

出租方:(简称甲方)电话:

承租方:(简称乙方)电话:(后附身份证复印件)

一、店面基本情况:

甲方店面座落于;第店面。建筑面积平方米.

二、租赁期限和用途

租赁期限自年月日至年月日止。租赁用途。(不承租餐饮业)

三、租金

该店面月租为人民币元(大写:)。

四、付款方式:

乙方应于本合同自签订之日向甲方支付定金元整(大写:),待乙方开张营业后自行转为押金。租金按(季)、(半年)、(年)结算,由乙方每(季)、(半年)、(年)的前月的日交付给甲方,金额元整(大写:)。

五、交付店面期限。

甲方应于本合同生效之日起日内,将该店面按现状交给乙方。

六、关于装修和改变店面结构的约定。

1、乙方不得随意损坏店面设施,如需改变店面的内部结构和装修的设备有影响的设施及结构,需先征得甲方书面同意。退租时,除另有约定,甲方有权要求乙方向甲方交纳恢复工程所需费用,所需原样恢复费元。

2、排烟、排水、排污连通下水道对小区不能产生影响,在小区内不准开门,否则甲方有权随时收回店面。

七、关于租赁期间所需的'费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任感。

水、电费;

物业管理所要求的管理费(由负责本小区范围内物管部门制定的标准交纳)。

所有税、费由乙方承担(含工商、房产、营业等税种)。

八、租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将店面归还甲方,如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出。甲方在合同期满前个月内向乙方正式答复。

九、因乙方责任终止的约定。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回店面,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

擅自转租的,调换的;

拖欠租金累计达个月的。

店面租赁协议合同篇2

出租方(以下简称甲方):_________________

承租人(以下简称乙方):_________________

甲方愿意将自有房屋出租给乙方。根据国家有关法律法规,双方协商一致,订立本合同如下:

第一栋房子位于地址

甲方租赁的商铺位于兰台路40号一楼北单间。

第二条租赁期限

从______年______月______日到______年______月______日。

第三条租金及租金交付期限

1.______年租金人民币______

2.该房屋的`年租金应在签订本合同时全额支付给甲方。合同期满,乙方如需续租,应在合同期满前两个月向甲方提出,并续签新的租赁合同。

3.甲方房屋年租金随市场而定。同等条件下,乙方享有优先租赁权。

4.合同签订后,因乙方原因中途将房屋退还给甲方,已付租金不予退还。

第四条各种费用的支付

1.维修费用:在租赁期内,如乙方造成租赁房屋或房屋附属设施(包括门窗、水管、下水道)质量损坏,维修费用由乙方负责。

2.水电费用由乙方按月支付给甲方。(水费每吨2.5元0.65元,电费计算),按表计算。

第五条乙方的责任

1.乙方应遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,并对因乙方违法行为造成的一切法律责任和财产损失负责。

2.乙方应遵守国家相关安全法律法规,并对租赁期间因乙方住所造成的所有人员安全伤害负责。在租赁期间,乙方应妥善保管其物品和财产,甲方对任何盗窃或损失概不负责。

3.出租方将房屋交付给承租方后,乙方如需对租赁房屋进行装修或翻新,必须先征得甲方同意,装修费用由乙方承担。本合同终止后,乙方装修或改建的房屋的所有相关设施均归甲方所有(可移动设施除外)。

本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方签字后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_______

乙方(公章):________

法定代表人(签名):___________

在____________________

店面租赁协议合同篇3

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根据合同法及其有关法律法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方,乙方承租使用甲方门面特订立本合同。

一、租赁门面地址、面积

甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用,使用面积为____________平方米。

二、租赁门面用途

乙方租赁门面做为商业门面使用,经营业务为__。

三、租赁期限

本合同租赁期限为__年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日_____止。

四、租金支付方法及其它

每月租金为__元(大写:人民币),按__支付,租赁期间甲方不能涨房租,租赁期满后,随行就市,但增减幅度不能超过__%。

甲方收取乙方门面押金__元(大写:__________)。

五、甲、乙双方的权利和义务

1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营,不能将该门面转租(卖)给任何第三方。

2、在租赁期内,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人意见,无使用纠纷。

3、在乙方不改变门面主体情况下,甲方不干涉乙方的装修。

4、在本合同租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先续租权。

5、乙方在经营过程中必需合法经营,按期交纳工商、卫生、治安等费用,安全、合理的使用水、电。

6、在租赁期内,乙方有权转让该门面的使用权,转让费根据市场随行就市,甲方无权干涉,但如有转让,需告知甲方。

7、在租赁期内,如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面,甲、乙双方共同享有政策补贴(乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴)。

六、其它

本合同1式2份,甲乙双方各执1份,自签字之日起生效,同具法律效力。

出租方(签章)__________承租方(签章)___________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

店面租赁协议合同篇4

甲方:

乙方:

甲方向乙方承租位于的店面间,经双方协商,协议如下:

一、乙方将其所有的位于店面(约平方米)租赁给甲方经营;

二、承租时间为壹年即从年月日至年月日;

三、租赁费每年为x元,合计x元。签订协议时一次性付清当年承租费;

四、甲方在承租期内,应依法经营,照章纳税,自觉搞好环境卫生,其在承租时间内一切费用及其他均由甲方负责,乙方不承担任何经济及法律责任;

五、甲方应妥善爱护乙方财物,不得擅自改变乙方店面的主体结构,如需装修及拆动原物应事先告知乙方同意后方可进行,否则一切经济损失由甲方承担;

六、甲方租赁期满后按原状修复后移交乙方;

七、甲方未经乙方同意不得自行将店面转包、转租和其他买卖。如未经乙方同意而擅自转租、转包和其他未经乙方同意的事项,乙方可以随时收回店面,乙方不退还年租费,其造成的.一切损失由甲方承担,并要支付乙方1000元以上的违约罚金;

八、乙方有权随时变卖店面,但应当提前半个月通知甲方并按租赁时间退还租金;

九、合同期满后,乙方如需继续出租,甲方在同等条件下可优先租赁;

十、本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力;

十一、本合同自签订之日起生效。

甲方(承租人):

电话:

乙方(出租人):

电话:

年月日

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